Local en Calle l'Aviador Duran 2, La Marina del Port

�– Local comercial con espacio tipo vivienda (107 m²)
Se vende local comercial de 64 m² con acceso directo desde la calle y con fachada a dos calles, lo que aporta una gran visibilidad para cualquier tipo de negocio.
El inmueble incluye además un espacio adicional en planta superior de unos 30 m², con acceso independiente desde el portal del edificio. Este espacio cuenta con cocina-comedor, dos habitaciones y un baño, y tiene ventilación tanto al exterior como a través del local inferior.
Importante: este espacio no dispone de cédula de habitabilidad, por lo que no puede registrarse como vivienda, pero es ideal como despacho, estudio, almacén, zona de descanso o ampliación del negocio.
El edificio solo tiene un vecino, ubicado en la segunda planta, lo que garantiza tranquilidad y privacidad.
✔️ Características principales
•107 m² construidos entre local + espacio en planta superior
•Local de 64 m² con entrada a pie de calle y dos fachadas
•Planta superior tipo vivienda (sin cédula): 2 habitaciones, cocina-comedor y baño
•Baño también en el local
•Accesos independientes
•Ideal para emprendedores, autónomos, inversores o como local con espacio adicional privado
•Buena ubicación en zona con comercio y movimiento
Una oportunidad versátil para negocio y uso complementario en un mismo inmueble.

• 107m²

Garaje en Calle de Bolívia 124, Provençals del Poblenou

Para coche mediano.
Plaza de aparcamiento situada en la calle Bolivia, 126, en el sótano -2.

Ático en El Poblenou

Exclusivo Ático en venta en Poblenou con terraza privada de 50m2 con vistas espectaculares y con plaza de parking incluida.
Vivienda en venta en la Avenida Diagonal.
· Piso de 3 habitaciones una de ellas tipo suite.
· Amplio salón comedor con salida a balcón.
· Cocina office
· 2 baños completos
· Terraza privada escriturada, de 40 m2, se accede desde la azotea del edificio, y dos balcones, uno con salida desde el salón y otro desde la habitación principal.
· Superficie construida aprox. : 103 m² (vivienda 91 m²). Según datos del catastro
Excelente iluminación y vistas despejadas

Ubicación y servicios: Situado en el corazón de Poblenou / 22@, a un paso de la Rambla del Poblenou con su oferta de comercios, bares y restaurantes, y muy próximo a Diagonal Mar. Excelente conectividad (metro L4 — Poblenou— y múltiples líneas de bus) y rápida llegada a la playa (Bogatell/Mar Bella, 8–12 min caminando). Zona ideal para familias y profesionales por su amplia oferta educativa y su ambiente creativo y cultural.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 103m²